+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли подарить квартиру городу на основе благотворительности

Согласно ст. Исходя из этого, и согласно п. По договору пожертвования благотворительному фонду жертвователь безвозмездно передает в его пользу имущественные блага вещи или имущественные права , наделяя при этом такое имущество определенным целевым общеполезным назначением п. Указание его в договоре обязывает благотворительный фонд использовать переданное ему пожертвование исключительно в рамках такого назначения. Следует понимать, что определение целей для использования — право, а не обязанность жертвователя. Тем не менее, их отсутствие вовсе не освобождает фонд от необходимости использования имущества по назначению — у одаряемого возникает обязанность использования благ в его уставных благотворительных целях, которые изначально являются общеполезными.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как оформить договор дарения

До недавнего времени наш фонд оказывал помощь ветеранам, живущим в Челябинске и Копейске. В указанных городах мы имели несколько предприятий, которые ежедневно изготавливали и предоставляли ветеранам бесплатные обеды. Однако совсем недавно в г. Копейске такое предприятие было арестовано налоговыми органами, вследствие чего мы больше не можем осуществлять такую деятельность.

Арест предприятия не позволяет нам использовать перечисляемые средства, так как они имеют конкретное назначение. Тем не менее, его реализация вполне целесообразна — определяя назначение, жертвователь обязывает фонд использовать имущество именно так, как определил жертвователь. Такое назначение является побуждающим к совершению пожертвования мотивом и способствует более жестким рамкам для соблюдения общеполезного характера сделки.

Что касается малолетних граждан, то на совершение подобного рода сделок требуется письменное согласие органа опеки. Обычно исполнительный орган власти не дает согласие, если интересы ребенка ущемляются. Однако теоретически сделка может состояться. Нужно ли согласие совладельцев на сделку? Тут нужно исходить из режима собственности. Например, если отчуждаемое жилье является совместной собственностью двух и более лиц, то потребуется их резолюция на сделку.

Если часть дарителя выделена в натуре, то одобрение сделки не нужно. Собственник доли квартиры может беспрепятственно заключать договор. Оформить договор можно у любого нотариуса. Нарушение данного порядка приведет к отказу в регистрации сделки. Ниже размещен типовой договор дарения: Оформление договора дарения начинается с подготовки бумаг. Дарственная может быть юридически оформлена только один раз — завещание же может быть переписано.

Она составляется в простой письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации. Если в числе долевых собственников имеются малолетние дети не достигшие 14 лет либо граждане, признанные судом недееспособными, то осуществление дарения от их имени законными представителями запрещено законом.

Также недопустимо совершение дарения части жилого дома в пользу:. ВажноДаритель вправе самостоятельно, и не уведомляя остальных собственников, подарить ту долю жилого дома, которая принадлежит ему.

При передаче доли любой недвижимости в подарок необходимо согласие получателя подарка на его принятие. Даритель доли комнаты может, не уведомляя остальных собственников, подарить принадлежащую ему долю. Если в подарок передают недвижимость супругов, являющуюся совместной, но не долевой если доли каждого из супругов в праве собственности не определены собственностью, то передать в дар свою часть комнаты без согласия на то другого супруга не является возможным.

ВниманиеЕсли среди сособственников комнаты есть малолетние дети до 14 лет , а также признанные недееспособными граждане, то дарение от имени таких лиц их законными представителями запрещается.

Также не допустимо совершение подобной сделки по отношению к:государственным и муниципальным служащим. Правило о преимущественной покупке в данном случае не применяется. Помимо отмены дарения благотворительному фонду из-за использования пожертвования не по назначению, существует так же возможность отказа от исполнения консенсуального договора пожертвования. Если у жертвователя, уже после подписания договора, ухудшилось имущественное положение, состояние здоровья, но условие, оговоренное в контракте еще не наступило, то он может не исполнять договор, то есть не осуществлять пожертвование в благотворительный фонд.

Пожертвование и благотворительность: в чем разница Договор пожертвования Чем отличается от договора дарения? Пример Порядок пожертвования Отмена договора пожертвования.

Заверение нотариусом обезопасит вас в случае, если кто-то пожелает оспорить сделку. Оно выступит гарантом законности проведения сделки. Нередко бывает, что человек скачал из интернета неподходящий бланк и заполнил его.

А в его ситуации нужно было составлять договор совершенно иным способом. Так вы защитите себя от приостановления сделки, что может произойти при наличии в договоре даже одной орфографической ошибки. На заметку: Подписание документа следует осуществлять не при его составлении, а уже при заверении у нотариуса. Если сдается незаверенный документ, подписать его лучше уже в регистрационной палате или МФЦ. Число экземпляров документа зависит от числа лиц, которые участвуют в сделке.

Если их двое, потребуется еще один для сдачи в МФЦ в общем, потребуется три экземпляра. Если стороны пришли к договоренности о совершении подарка в виде недвижимого имущества, следует перейти к сбору необходимых документов для регистрации. Перечень документов, которые следует подготовить, можно найти на сайте Росреестра. Чаще всего квартиры дарят родственникам. Это наиболее выгодный способ передачи имущества близкому человеку. Сама процедура не слишком забюрократизирована. Можно написать договор от руки, но лучше заполнить готовый образец.

В договоре следует детально описать объект дарения — данные берутся из техпаспорта квартиры, получаемого в бюро технической инвентаризации. При этом необходимо строго соблюдать требования.

В противном случае возможны судебные иски заинтересованных лиц и оспаривание сделки в суде. Кроме того, если дарение совершается доверенным лицом, то в доверенности на право подписи договора необходимо указать и предмет дарения и одаряемого. Недопустимо заключать , в котором предусматривается переход прав на дар , так как для этого законодатель требует использовать завещание.

Чаще всего в долях граждане владеют недвижимостью, а потому дарение долей квартиры, жилого дома, комнаты, земельного участка имеет определенные особенности:. Инфо Это долевая собственность. А раз квартиры в долевой собственности, то обязателен договор в нотариально заверенной форме. Они все решили подарить квартиру Ивану и Ольге. Квартира в долевой собственности, значит для регистрации сделки нужен договор дарения заверенный у нотариуса. Возможно подписание документа доверенными лицами при наличии доверенности ст.

У меня вопрос — Есть ли в нашем законодательстве такая возможность завещать имущество на благотворительность? S Просьба не советовать обращаться в милицию, меня интересуют прежде всего юридические варианты передачи квартиры на благотворительность. Таким образом, исходя из учета интересов таких благополучателей, для отмены пожертвования благотворительному фонду законодателем определено лишь одно основание — нарушение целевого назначения или нарушение законного порядка изменения такого назначения п.

К сведению Нарушение назначения будет возможно, даже если договором конкретное назначение не определялось. В таком случае нарушением будет считаться использование пожертвованного имущества, выходя за рамки уставных целей благотворительного фонда, что также влечет отмену. Дарители не могут оформить на самих одаряемых доверенность на подписание за них договора дарения, и наоборот. Потому что даритель и одаряемый не могут быть в одном лице п.

Они могут оформить доверенность друг на друга, например, на подачу подписанного договора на регистрацию в МФЦ. Под простой формой имеется в виду обычный договор, напечатанный на листе А4. Но теперь в большинстве случаях стали требовать договор только в нотариально заверенной форме — п. Можно ли подарить долю в квартире благотворительному фонду Оглавление: Отдать долю в квартире благотворительный фонд Как оформить дарственную на долю в квартире Можно ли завещать долю дома благотворительность Дарение доли части жилого дома Дарение доли комнаты Можно ли подарить квартиру городу на основе благотворительности Дарение доли в квартире: как проходит оформление дарственной на часть жилья?

Как подарить квартиру в году Дарение имущества в совместной или долевой собственности Можно ли подарить квартиру городу на основе благотворительности Можно ли отдать долю в авртире на благотворительность Оформление дарения доли в квартире в году.

Популярные материалы раздела. Практика по снижению кадастровой стоимости. Как найти свой налог на машину. Нет прописки что делать куда обращаться. Кто платит ндпи.

Гарантия на шубу год но шуба лезет по исиечнмм года. Какая существует гарантия на обувь.

Договор пожертвования благотворительному фонду

Существует ли практика таких правоотношений и какими нормативно правовыми актами регулируется? Уважаемый Артём! Юридические услуги также уже давно покупаются, однако, вот о безвозмездном характере таковых я лично не слышал. В дополнение к мнению уважаемого и профессионального коллеги, да и к Вашему уточнению:. ГК РФ такие вещи не запрещает оснований по ст. Надо также отличать и муниципальный орган власти, и тоже бюджетное учреждение.

Так что или кто у Вас? ООО, ИП или некоммерческое объединение? Орган власти или бюджетное учреждение? Родственники есть с обоих сторон? Чем обусловлена такая ситуация? То есть вопросов масса. Минусовать — это очень просто, чем раскрыть ситуацию в полном объеме. Для муниципалитетов не запрещено безвозмездное получение имущества работ, услуг.

Вопрос довольно узкий, но определенные комментарии, в первую очередь касающиеся налоговых последствий подобных операций, обнаружить удалось, что косвенно подтверждает наличие такой возможности. В соответствии с Федеральным законом от На практике договор безвозмездного оказания услуг рассматривается как дарение. По общему правилу дарение запрещается между юридическими лицами если они являются коммерческими организациями.

Но с точки зрения закона, администрация в качестве коммерческой организации не выступает, и, если администрация орган местного самоуправления, является казенным учреждением, которое коммерческой организацияей не является, по этому запрет на дарение в данном случае не распространяется. Есть подобная практика, но очевидно, такие правоотношения судами были признаны как возмездное оказание услуг.

То есть, тут четко нужно понимать какое конкретно учреждение является одаряемым и может ли оно быть объектом пожертвования. Действительно передача по договору пожертвования услуг возможна и коллеги приводят этому обоснование. Теперь возникает вопрос обязательного условия договора каким образом написать и обозначить что Ваши услуги будут направлены благополучателем на общеполезные цели — ведь данный договор может быть только для этих целей.

Здесь нужно понимать какая недвижимость и для каких целей используется городской администрацией. В связи с тем что оказываются услуги кадастрового учёта — то по сути они направлены на конкретный объект и конкретное здание так как согласно. Федеральный закон от Следовательно саму услугу постановка на кадастровый учёт в общеполезных целях ни как нельзя произвести поскольку она прочно связана со зданием и направлена на её индивидуальное определение как вещи.

Единственное могу только предположить ибо найти прямого подтверждения в судебной практике своей мысли не могу если Вы в договоре пропишите что поставленное Вами здание на кадастровый учёт оказанная Вами услуга по определению здания как Вещи и обретения такового статуса последней направлена на здание которое благополучатель обязуется использовать в общеполезных целях например для размещения школы.

То такое в принципе возможно. Поскольку оказываемая Вами услуга по сути улучшает объект то она становиться частью последнего, и согласна ли будет администрация при любом изменении использования здания — согласовывать этот Факт с Вами.

Примечательно так же одно судебное решение по желаемому Вами договору kad. Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Категории Общие вопросы Можно ли пожертвовать муниципалитету безвозмездно услугу, а не вещь или право?

Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 5. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Григорьев Михаил. Артем клиент, г. В дополнение к мнению уважаемого и профессионального коллеги, да и к Вашему уточнению: так и вопрос такой. Запретов как — таковых я лично не увидел. Рейтинг Правовед. Колковский Юрий. Добрый день. То есть бюджетное учреждение в рассматриваемой ситуации является ссудополучателем, который получает право пользования оборудованием.

В соответствии с п. Минфин России в Письме от При получении имущества работ, услуг безвозмездно оценка доходов осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений ст.

Информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком — получателем имущества работ, услуг документально или путем проведения независимой оценки. Налогоплательщик, получающий по договору в безвозмездное пользование имущество, включает в состав внереализационных доходов доход в виде безвозмездно полученного права пользования имуществом, определяемый исходя из рыночных цен на аренду идентичного имущества см.

Таким образом, организация-ссудополучатель при получении имущества в безвозмездное пользование определяет внереализационный доход с учетом положений ст. При этом в соответствии с пп. Следовательно, бюджетное учреждение, получающее в безвозмездное временное пользование оборудование по договору аренды, должно отразить во внереализационных доходах доход в виде стоимости полученного права пользования оборудованием.

Органы местного самоуправления как юридические лица 1. От имени муниципального образования приобретать и осуществлять имущественные и иные права и обязанности, выступать в суде без доверенности могут глава местной администрации, другие должностные лица местного самоуправления в соответствии с уставом муниципального образования. Органы местного самоуправления, которые в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом муниципального образования наделяются правами юридического лица, являются муниципальными казенными учреждениями , образуемыми для осуществления управленческих функций, и подлежат государственной регистрации в качестве юридических лиц в соответствии с федеральным законом.

Шахбанов Руслан. Здравствуйте Артем! По общему правилу дарение запрещается между юридическими лицами если они являются коммерческими организациями Статья Запрещение дарения 1.

Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей: 4 в отношениях между коммерческими организациями. ГК РФ Статья То есть в данном случае вы можете оказывать услуги на безвозмездной основе.

Статья Основные положения об учреждениях 1. Учреждением признается унитарная некоммерческая организация , созданная собственником для осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера. Фролова Ирина. Здравствуйте, Артем! Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суд сделал правильный вывод о том, что между сторонами сложились правоотношения по возмездному оказанию услуг, ответчик надлежащим образом исполнил обязательства по оказанию услуг по проведению чемпионата, которые в полном объеме оплачены не были.

Согласно ст. Пожертвованием признается дарение вещи или права в общеполезных целях. Пожертвования могут делаться гражданам, лечебным, воспитательным учреждениям, учреждениям социальной защиты и другим аналогичным учреждениям, благотворительным, научным и образовательным организациям, фондам, музеям и другим учреждениям культуры, общественным и религиозным организациям, иным некоммерческим организациям в соответствии с законом, а также государству и другим субъектам гражданского права, указанным в статье настоящего Кодекса.

Желаю удачи! Бровченко Виталий. Артем Доброго времени суток, Артём. Попробую ответить на Ваш Вопрос и скажу следующее. В связи с тем что оказываются услуги кадастрового учёта — то по сути они направлены на конкретный объект и конкретное здание так как согласно Федеральный закон от Также следует отметить что сам договор может быть отменён согласно ст. Если законом не установлен иной порядок, в случаях, когда использование пожертвованного имущества в соответствии с указанным жертвователем назначением становится вследствие изменившихся обстоятельств невозможным, оно может быть использовано по другому назначению лишь с согласия жертвователя, а в случае смерти гражданина-жертвователя или ликвидации юридического лица — жертвователя по решению суда.

Использование пожертвованного имущества не в соответствии с указанным жертвователем назначением или изменение этого назначения с нарушением правил, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, дает право жертвователю, его наследникам или иному правопреемнику требовать отмены пожертвования.

С Уважением, В. Все услуги юристов в Москве. Сопровождение сделок с недвижимостью. Возврат бракованного товара. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Посмотреть все услуги. Просрочка по кредитной карте, можно ли оплачивать долг самому банку, а не коллекторам? Можно ли вернуть деньги за услугу, которой не воспользовались? Можно ли оформив выплату через нотариуса, а не через суд, иметь право на льготу по уплате за дет.

Можно ли отчислиться и поехать домой, а не дослуживать, если имеется отсрочка в гражданском вузе обучаюсь очно, не успели подписать заявление на заочное. Можно ли вернуть деньги за услугу, оказанную не в полном объеме? Новое в журнале Правовед.

Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки? Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Статья Пожертвования 1. Пожертвованием признается дарение вещи или права в общеполезных целях. Пожертвования могут делаться гражданам, медицинским, образовательным организациям, организациям социального обслуживания и другим.

Можно ли подарить квартиру государству?

Юридическая консультация. Дарение квартиры близкому родственнику в году Дарение квартиры - удобная сделка для близких родственников, но есть важные нюансы, которые надо знать при ее проведении. Разбираемся с юристом, как грамотно подарить квартиру, и не остаться без крыши над головой. Как оформить дарение квартиры родственнику.

Часто люди, которые собираются подарить или получить в подарок квартиру, уверены: первым делом надо обратиться к нотариусу и заверить сделку у него. На самом деле, это вовсе не обязательно. Тут без нотариуса не обойтись. Обратиться к нему придется и в случае, если процедура касается несовершеннолетнего или недееспособного человека.

В остальном, если человек целиком владеет квартирой и собирается подарить ее одному близкому родственнику, заверение не обязательно. Важный момент: кого считать близким родственником? Щедрые русские люди с легкой руки записывают в список "близких" всех: от сына до троюродного брата, но на самом деле перечень четко прописан в Гражданском Кодексе.

В него попадают родители и дети, бабушки и дедушки, а также внуки. Также к ним относятся братья и сестры в том числе,у которых только один общий родитель. Пошаговая инструкция. Первым делом нужно выбрать МФЦ Многофункциональный центр. Заранее посмотрите на сайте загруженность в очередях или запишитесь на определенный день, чтобы не провести в центре несколько часов. Займитесь подготовкой документов.

В первую очередь нужны паспорта дарителя и одаряемого. Также нужен оригинал свидетельства о регистрации права собственности на квартиру и его копия. Если квартира нажита совместно с супругом, должен быть оригинал его письменного согласия. Бывает так, что бабушка хочет подарить квартиру, нажитую совместно с дедушкой, внуку, а у дедушки есть свой любимый внук, и он хочет отдать жилье ему.

Чтобы избежать непонимания, лучше прописать это заранее. Выделите деньги для оплаты госпошлины - рублей. Обе стороны сделки должны подписать договор дарения при помощи ЭЦП — электронной цифровой подписи. Придите в МФЦ, заполните заявление и передайте документы.

Взамен вам выдадут расписку об их приеме: проверьте перечень документов, количество их экземпляров и другие детали. В МФЦ вам скажут, когда состоится регистрация сделки - обычно на нее уходит 7 дней. Если вы хотите подарить долю в недвижимости, то договор должен заверить нотариус. Стоимость технической работы в разных субъектах страны отличается, где-то она обойдется в рублей, а где-то - в Уточните этот момент у нотариуса заранее.

Кроме того, собственник и одаряемый должны сами решить, кто будет платить деньги за оформление бумаг. Это можно оговорить устно или прописать отдельным пунктом в договоре. Что делать, если человек, который хочет подарить квартиру, не может лично прийти в МФЦ, например, из-за болезни? Также нотариус может сам оформить дарение квартиры близкому родственнику на дому. Налоги при дарении квартиры родственнику. По сравнению с покупкой квартиры "с нуля" это копейки, но, заключая договор дарения, важно об этом помнить.

Если речь идет о получении в подарок доли, то подоходный налог будет уплачиваться от стоимости именно этой доли, а не от стоимости всей квартиры. Это интересно. Какие налоги платят физические лица в России: полный обзор пошлин и сборов. Чиновники постоянно рапортуют: у нас самый маленький в мире подоходный налог. Сколько времени полагается на уплату налогов? Налоговая сама высчитает кадастровую стоимость квартиры и скажет, какую сумму нужно заплатить. Кто освобождается от уплаты?

Хорошая новость в том, что близкие родственники не должны ничего платить. То есть, если процедура дарения проходит между родителями и детьми, бабушками и внуками, братьями и сестрами, то от налога одаряемый освобождается. Идти ей некуда, своего жилья больше нет… Все заканчивается грустно. Даже если пожилой человек уверен в своих внуках, надежнее заключить договор ренты, по которому квартира перейдет к внукам или другим родственникам при условии пожизненного содержания.

В таком договоре можно прописать все: вплоть до количества визитов в неделю. Образец договора дарения квартиры. В договоре дарения, как правило, первым делом прописывают ФИО и паспортные данные сторон, предмет договора, права и обязанности обеих сторон, порядок передачи жилплощади и регламент разрешения споров, которые могут возникнуть. Также там прописываются заключительные положения обычно это касается внесения изменений в договор.

В конце даритель и одаряемый подписывают документ и могут продолжать процедуру дарения либо сами, либо с сопровождением юриста. Получить квартиру в подарок очень приятно, но, увы, иногда это влечет за собой ощутимую выплату налогов. Фото: pixabay. Можно ли брать договор в открытом доступе? Вы можете пропустить незначительный, на ваш взгляд, нюанс, который потом окажется роковым. Дарение квартиры близкому родственнику в году - дело, которое лучше доверить профессионалам. Особенности оформления договора с юристом.

Заключить договор с юристом не сложно - обычно у них готовы типовые договоры, которые они могут адаптировать под вас. Вы должны внимательно прочитать все условия и обратить особое внимание на существенные условия договора: между кем он заключается, какой предмет договора, за какую сумму будет работать юрист.

И дом забрали! Формально она должна им деньги, но денег у нее нет… Во избежание подобных историй лучше подстраховаться заранее. Обычно стоимость составления договора - от до рублей, отдельно оплачивается сопровождение сделки.

Также отменить дарение можно по части 1 статьи ГК, если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или членов его семьи. Как вы относитесь к договору дарения? В тренде. Кино Развлечения Технологии. Полезно знать. Гороскоп ы Календарь праздников Идеи подарков Поздравления. Made on.

Дарение квартиры близкому родственнику в 2020 году

Дарственная подписывается в присутствии регистратора. Она оформляется в нескольких экземплярах — по одному для каждой стороны договора и один для регистрирующего органа. Кроме договора дарения, необходимо предоставить и другие документы оригиналы и копии. Заключение договора о дарении дома возможно только в письменной форме.

Заверять документ у нотариуса не нужно. Согласно изменениям года, землю, полученную в дар, не нужно регистрировать на государственном уровне. Регистрируется факт того, что у недвижимости теперь другой собственник. Если даритель и одаряемый не приходятся друг другу близким родственниками, то им также придется уплатить налоговый сбор в размере тринадцати процентов от суммы сделки.

В большинстве своем, дарственные оформляются на недвижимость. И этому есть вполне логичное объяснение. Во-первых, квартиру получает именно тот, кому она адресована в отличие от, например, завещания. Во-вторых, договор вступает в силу уже после его подписания. В-третьих, отобрать подаренную квартиру практически невозможно.

Главное — все сделать правильно. Договор дарения недвижимости — это соглашение, по которому одна сторона Даритель безвозмездно, то есть без получения платы или иного встречного требования, передает или обязуется передать другой стороне Одаряемому недвижимость в собственность.

Знаете ли вы, что своим близким родственникам квартиру выгоднее подарить, чем продать или завещать? Вы не поверите, но правильно оформленная дарственная на квартиру не только эффективно решает проблему передачи недвижимости, но и гарантирует безопасность дарителя. В ней должны быть указаны паспортные данные того, кому делается подарок, и указывается конкретный участок. Если акт и решение комиссии отсутствуют, то такое пожертвование не может быть включено в бухгалтерский учет учреждения.

Использование пожертвований отражается в учете в общем порядке. При принятии имущества нужно определить код вида деятельности 18 , в зависимости от направления использования пожертвования бюджетная деятельность — 1. Дарственная на квартиру имеет свои плюсы и минусы.

Их нужно знать, чтобы в той или иной ситуации принять правильное и взвешенное решение. Часто оно зависит от субъективных обстоятельств. Но есть в ГК РФ ст В данной статье говорится о сделках, являющихся прикрытием других сделок. Такая мнимая сделка действительно может быть признана недействительной. Данный вид сделок подлежит доказыванию в суде заинтересованными лицами. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Впоследствии Картошкину был предоставлен отчет об использовании пожертвования, согласно которому была произведена закупка лекарств для онкобольных на сумму 98 тысяч рублей. Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам.

Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни. Поэтому в нём отсутствует требование материального вознаграждения за передаваемый объект. При этом могут присутствовать различные условия нематериального характера, о которых речь пойдет позже. В договоре дарения всегда прописывается что даритель совершает данную сделку находясь в здравом уме и трезвой памяти.

Бюджетная организация — это государственное учреждение, созданное для социально важных целей, не связанных с получением материальной выгоды. Пожертвование является одним из видов дарения, обладая при этом основным признаком дарственной — безвозмездность. Жертвователями, как правило, для бюджетных учреждений являются физические или юридические лица. Мама дарит дочери квартиру. У нее есть муж.

Но хотелось что она потом осталась внучке. Как это правильно сделать? Договор пожертвования может быть заключен как устно, так и письменно, по усмотрению благотворителя и одаряемого. Любой житейский вопрос человеку помогут прояснить самые авторитетные специалисты. Среди самых популярных разделов — вопрос о том, как лучше поступить со своей квартирой — завещать или подарить. В частности, ничтожным признается договор, предусматривающий передачу дара после смерти дарителя.

К такого рода сделкам применяются правила о наследовании. В этом случае в договоре могут быть предусмотрены особые условия, которые должен выполнить одаряемый, чтобы получить жилое помещение. Поскольку в рассматриваемом случае вы являетесь дарителем, то есть не выгодоприобретателем, то уже изначально не можете являться плательщиком подоходного налога.

А вот одариваемый — да, чего он может избежать, если только является вашим близким родственником. Выяснилось, что дарительница к тому времени уже не являлась хозяйкой даже самой небольшой доли дома, она была там лишь прописана. Расселение меж тем оттягивалось. Юристы же законных оснований для расторжения договора дарения не нашли. Получите квалифицированную помощь прямо сейчас! Наши адвокаты проконсультируют вас по любым вопросам вне очереди.

Если за одного из участников сделки действуют доверенное лицо — нотариально заверенную доверенность оригинал и копию. Кто же такие близкие родственники? Это понятие, как и подробный перечень, входящих в него, можно найти в любых нормативных актах РФ. Следует обратить внимание на некоторые особенности трактовки близости среди родственников.

Кстати, при регистрации договора, одаряемый может выбрать, что он хочет — получить свидетельство о регистрации собственности, выписку из ЕГРП или же ничего не получать.

Невозможно дарение госслужащему, если только собственник передаваемой недвижимости не является ближайшим родственником.

Сравниваются условия оформления сделок дарения, купли-продажи, завещания, ренты между близкими родственниками и даются советы, какой формой договора и в каких ситуациях выгоднее воспользоваться собственнику.

Процедура дарения регулируется главой 32 Гражданского кодекса РФ. Согласно ст. В дарственной можно указать стоимость квартиры, но это не обязательно. Если стороны изъявили желание все же указать стоимость предмета дарения, она не должна быть завышена. Если квартира ничем не обременена, то нотариусу для оформления договора дарения вы должны предоставить только документы удостоверяющие личность и подтверждающие право собственности на квартиру.

Полученное супругом в дар и по наследству имущество является собственностью этого супруга, и второй супруг не имеет на нее права. Это единственное одинаковое последствие этих сделок. Стоит учесть, что нельзя подарить долю в собственности без участия нотариуса, даже когда другая часть уже принадлежит одариваемому.

Если даритель состоит в браке, то нужно нотариально заверенное согласие супруга на отчуждение квартиры. Без него сделку просто не зарегистрируют в Росреестре.

Нотариус разъяснит все подробности сделки, расскажет, какие последствия могут наступить после ее заключения. Если после этого уверенность в необходимости заключения договора дарения исчезнет, он поможет выбрать другие варианты передачи недвижимости.

Ими могут быть и завещание, и сделка купли-продажи, и т. Кроме того, оповестите одаряемого о том, что намерены подарить ему жилье. Если тот согласен, убедитесь что вы полностью вступили в права дарения.

Однако, дарители не могут оформить на самих одаряемых доверенность на подписание за него договора дарения, и наоборот. Росреестр: Телефонное право, или как, не выходя из дома, разобраться с оформлением своей недвижимости?

Дарителем должна быть выдана специальная доверенность, в которой указан предмет дарения и назван одаряемый. В случае собственноручного подписания договора дарения дарителем, по генеральной доверенности возможно представление интересов дарителя на подачу и получение документов в Управлении Росреестра по Республике Татарстан. Ваш адрес email не будет опубликован. Главная Наследство Можно ли подарить квартиру городу на основе благотворительности. Отмена пожертвования благотворительному фонду Ст.

Договор дарения может быть составлен самостоятельно в простой письменной форме или можно обратиться за помощью к юристу по земельно-имущественным отношениям. Мы рекомендуем обратиться к юристу, так как он составит договор, соответствующий всем требованиям законодательства. Учтите, что если в договоре дарения будет обнаружена хотя бы одна орфографическая ошибка, сделку не зарегистрируют. Какими проводкамиотразить сторно претензию поставщику за прошлый период. Коллегия адвокатов Москвы.

Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован.

Дарственная подписывается в присутствии регистратора.

Можно ли подарить квартиру городу на основе благотворительности

Согласно ст. Исходя из этого, и согласно п. По договору пожертвования благотворительному фонду жертвователь безвозмездно передает в его пользу имущественные блага вещи или имущественные права , наделяя при этом такое имущество определенным целевым общеполезным назначением п. Указание его в договоре обязывает благотворительный фонд использовать переданное ему пожертвование исключительно в рамках такого назначения. Следует понимать, что определение целей для использования — право, а не обязанность жертвователя.

Тем не менее, их отсутствие вовсе не освобождает фонд от необходимости использования имущества по назначению — у одаряемого возникает обязанность использования благ в его уставных благотворительных целях, которые изначально являются общеполезными.

Поскольку пожертвование есть не что иное, как дарение, на него распространяется большинство норм гл. Такое положение дел законодатель связывает также с общеполезным характером сделки, который предполагает учет интересов не только благотворительного фонда, но и других субъектов права, в отношении которых такой фонд осуществляет свою благотворительную деятельность. Так, договор пожертвования в пользу благотворительного фонда обязан быть безвозмездным — наличие встречного представления со стороны фонда или порождение каких-либо его имущественных обязанностей, согласно п.

Договор пожертвования фонду может исполняться в момент его заключения — тогда он будет иметь реальный характер. В то же время, согласно п. Вид предмета, его стоимость и наименование жертвователя во многом влияют на правовой режим совершаемого в пользу фонда пожертвования, который, в свою очередь, влияет на правомочность конкретных лиц в сделке и ограничения при ее заключении ст.

Вид и цели благотворительного фонда в случае его участия в пожертвовании в качестве одаряемого вовсе не влияют на форму обличения договора , совершаемого в его пользу. Правила, которые ее регулируют, являются общими, они закреплены ст. Однако указанной статьей относительно некоторых видов имущества, жертвователей и характера пожертвования устанавливаются исключения, требующие письменной формы. Пожертвование фонду не требует нотариального оформления.

Однако если стороны определят его необходимость, то договору также потребуется письменная форма. Напомним, что ни один из договоров пожертвования, независимо от любых обстоятельств, никогда не требует государственной регистрации. Несмотря на вышесказанное, в целях реализации основных прав жертвователя на контроль над использованием переданного имущество и последующие юридические последствия такого контроля, договор пожертвования, если его стоимость превышает 3 тыс.

Посетив одно из таких массовых мероприятий, К. Затребовав у благотворительного фонда отчетность об использовании его средств, он получил ответ, согласно которому они были использованы на аренду нескольких автомобилей, на которых передвигались волонтеры, а также на аренду сцены и оборудования для проведения акции.

Посчитав, что его средства были использованы не по назначению, он решил подать в суд для отмены сделки пожертвования.

В судебном заседании К. Более того, он утверждал, что организатором указанного мероприятия являлась политическая партия, а БФ лишь оказывал ей поддержку в его проведении. Также К. Таким образом, фонд при использовании пожертвованного имущества выходил за рамки общеполезных целей и назначения такого имущества. На основании этого и руководствуясь п.

Представители фонда в суд не явились. На основании аргументов К. Содержание договора пожертвования благотворительному фонду Исходя из принципа свободы договора ст. В то же время ГК определяет необходимость учета некоторых особенностей заключения, в частности того, что договор будет заключен только при достижении его сторонами соглашения о существенных условиях.

Следует понимать, что отсутствие в договоре существенных условий влечет недействительность договора. Отметим, что других существенных условий законом не предусмотрено , однако они вполне могут определяться как существенные, одной из сторон п. Так, вполне логично в качестве существенных условий, кроме предмета, определять сумму пожертвования и его целевое назначение.

Исходя из того, что благотворительный фонд является юр. Тем не менее, его реализация вполне целесообразна — определяя назначение, жертвователь обязывает фонд использовать имущество именно так, как определил жертвователь. Такое назначение является побуждающим к совершению пожертвования мотивом и способствует более жестким рамкам для соблюдения общеполезного характера сделки.

К тому же, исходя из норм ст. Необходимость определения порядка контроля над использованием продиктована отсутствием регулирования такого порядка в законе. Так, исходя из того, что нарушение порядка использования может повлечь наступление пагубных для благотворительного фонда последствий п.

В рамках такого контроля договором следует определять способы проведения проверок, их периодичность, сроки, формы и прочие нюансы. Следует понимать, что наличие такого порядка будет действовать как еще один сдерживающий нарушение целевого назначения фактор. Необходимость определения договором дополнительного порядка изменения назначения надиктована тем, что предусмотренный законом порядок достаточно узок. В таком случае его изменение допускается лишь по согласию жертвователя, а после его смерти или ликвидации — в судебном порядке.

Определяя договором дополнительные основания для его изменения и менее жесткий порядок его проведения, удастся избежать проблем с использованием имущества в случае препятствий при осуществлении изменений в законном порядке. Отметим, что изменение назначения, выходя за рамки уставных целей фонда, невозможно. Основания для отмены дарения , определенные в ст. Логика законодателя такова, что пожертвование имеет общеполезную направленность, а следовательно, имеет массу других, кроме одаряемого, благополучателей, интересы которых будут нарушены в случае отмены сделки по причинам, тесно связанным с действиями одаряемого.

Таким образом, исходя из учета интересов таких благополучателей, для отмены пожертвования благотворительному фонду законодателем определено лишь одно основание — нарушение целевого назначения или нарушение законного порядка изменения такого назначения п.

Правом на отмену, согласно указанной норме, наделены исключительно жертвователь и его правопреемники — возможности на то других заинтересованных в отмене субъектов не предусмотрено. В то же время такие субъекты для достижения своих целей могут использовать другие инструменты, например, для признания ничтожности или недействительности пожертвования, его расторжения и т.

Так, для отмены пожертвования по воле жертвователя ему необходимо обнаружить и зафиксировать нецелевое использование благотворительным фондом переданного ему имущества. Очевидно, что такая возможность возникает у жертвователя исключительно в порядке контроля над использованием , что еще раз предопределяет необходимость оговорить его порядок в договоре. Определив и зафиксировав нецелевое использование пожертвования, жертвователь или его правопреемники на основании этого подают исковое заявление для отмены сделки.

Другого порядка отмены пожертвования в одностороннем порядке, кроме судебного, законом не предусмотрено. Отмена пожертвования действует в связке с п. При фактическом использовании такое имущество следует считать неосновательной выгодой, которая также, согласно ст. В отношении благотворительного фонда, исходя из направления его деятельности, могут совершаться пожертвования. Под пожертвованием понимается безвозмездная передача в пользу благотворительного фонда какого-либо имущественного блага, имеющего целевое общеполезное назначение.

Жертвователями в пользу фонда могут выступать любые юридические и физические лица , кроме малолетних и недееспособных. Предметом пожертвования благотворительному фонду могут выступать вещи и имущественные права — деньги, ценные бумаги, движимое и недвижимое имущество, права требования и вещные права.

Их конкретизация обязательна в договоре. Жертвуемый предмет может обременяться жертвователем конкретным целевым общеполезным назначением , в рамках которого он используется благотворительным фондом. Принимая пожертвование, фонд берет на себя обязательства по ведению обособленного учета его использования. Нарушение благотворительной организацией целевого назначения пожертвованного имущества является основанием для отмены пожертвования в судебном порядке.

Дарение недвижимости Жилого помещения Квартиры Дома Комнаты Продажа подаренной квартиры Нежилого помещения Гаража Дачи Земельного участка Участка с жилым домом Садового участка Дачного участка Дарение движимого имущества Денежных средств Транспортного средства Автомобиля Бытовой техники Обычных подарков небольшой стоимости Дарение прав и обязанностей Права требования по ценным бумагам Имущественных прав Права собственности Земельного пая Прав требования к третьим лицам Дарение долгов Прощение долга одаряемого Погашение долга одаряемого перед третьим лицом Дарение в бизнесе Дарение доли в уставном капитале ООО Дарение акций Дарение основных средств и бухгалтерские проводки Дарение совместного имущества и долей собственности Доли квартиры Доли дома Доли комнаты Доли земельного участка Части земельного участка Кому дарить?

Являясь юридическим лицом, фонд, в целях повышенного законодательного контроля над использованием пожертвований, обязывается вести обособленный учет использования жертвуемого ему имущественного блага п. Несоблюдение в трех вышеуказанных случаях письменной формы повлечет недействительность договоров п. Гражданин К. А, кроме того, договором определялся порядок контроля над использованием, по которому К. В качестве предмета , согласно п.

Так, чаще всего благотворительным фондам жертвуют деньги, движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги и права требования или права на вещи. Так, согласно п. Нарушение назначения будет возможно, даже если договором конкретное назначение не определялось. В таком случае нарушением будет считаться использование пожертвованного имущества, выходя за рамки уставных целей благотворительного фонда, что также влечет отмену. Заключение Благотворительным фондом является одна из форм некоммерческой негосударственной организации, осуществляющей благотворительную деятельность в рамках общеполезных целей, установленных ст.

При отсутствии такого назначения предмет используется в рамках основной деятельности фонда. При отмене пожертвования благотворительный фонд возвращает или возмещает все полученное жертвователю. Фонд настаивает на письменном оформлении, однако в этом случае передаваемое нами имущество следует ставить на учет школы и только после этого передавать фонду, что довольно затратно по времени.

Подскажите, можем ли мы не оформлять договор письменно? Любая общеобразовательная школа является учреждением, т. Совершаемое школой пожертвование по своей природе является обособленным дарением. Согласно п. Аналогичное правило установлено ст. В противном случае сделку пожертвования следует считать недействительной. До недавнего времени наш фонд оказывал помощь ветеранам, живущим в Челябинске и Копейске.

В указанных городах мы имели несколько предприятий, которые ежедневно изготавливали и предоставляли ветеранам бесплатные обеды.

Однако совсем недавно в г. Копейске такое предприятие было арестовано налоговыми органами, вследствие чего мы больше не можем осуществлять такую деятельность.

Арест предприятия не позволяет нам использовать перечисляемые средства, так как они имеют конкретное назначение. Подскажите, как перенаправить средства на другие цели? Для использования средств по какому-либо другому назначению следует изменить первоначальное назначение. Поскольку изменение назначения является изменением условия договора, то, согласно ст. Так, для изменения назначения фонду следует направить запрос на изменение жертвователю с описанием оснований для того.

После его согласия вам следует оформить новое соглашение о внесении изменений в договор пожертвования, после чего вы сможете его использовать в новых целях. Анонимное обращение.

Пожертвование благотворительному фонду

Существует ли практика таких правоотношений и какими нормативно правовыми актами регулируется? Уважаемый Артём! Юридические услуги также уже давно покупаются, однако, вот о безвозмездном характере таковых я лично не слышал. В дополнение к мнению уважаемого и профессионального коллеги, да и к Вашему уточнению:. ГК РФ такие вещи не запрещает оснований по ст. Надо также отличать и муниципальный орган власти, и тоже бюджетное учреждение.

Можно ли отменить пожертвование в году. Договор пожертвования, как и дарственная – может быть отменён на основании норм и правил, перечисленных в 5 пункте статьи ГК РФ. Это нужно знать каждому  Можно ли подарить квартиру в ипотеке? Реальный договор дарения — что нужно знать о сделке?.

Можно ли подарить долю в квартире благотворительному фонду

Гражданский кодекс. ГК РФ Статья Пожертвованием признается дарение вещи или права в общеполезных целях. Пожертвования могут делаться гражданам, медицинским, образовательным организациям, организациям социального обслуживания и другим аналогичным организациям, благотворительным и научным организациям, фондам, музеям и другим учреждениям культуры, общественным и религиозным организациям, иным некоммерческим организациям в соответствии с законом, а также государству и другим субъектам гражданского права, указанным в статье настоящего Кодекса.

Жилье в дар: как и кому можно передать свою недвижимость

Пожертвование является одной из форм дарения. Данная категория сделок характеризуется бескорыстной передачей вещи, денежных средств в общеполезных целях. Любое встречное представление от одаряемого считается нарушением условия безвозмездности и определяет недействительность дарения. Жертвовать имущество или денежные средства можно гражданам, лечебным учреждениям, музеям, организациям различного типа, воспитательным учреждениям, государству, благотворительным фондам и т. Одаряемые обязаны использовать пожертвования только в целях общественного блага и соблюдать указание жертвователя. Любой гражданин или группа лиц имеют право беспрепятственно осуществлять благотворительную деятельность.

Переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, не допускается.

Юридическая консультация. Дарение квартиры близкому родственнику в году Дарение квартиры - удобная сделка для близких родственников, но есть важные нюансы, которые надо знать при ее проведении. Разбираемся с юристом, как грамотно подарить квартиру, и не остаться без крыши над головой. Как оформить дарение квартиры родственнику. Часто люди, которые собираются подарить или получить в подарок квартиру, уверены: первым делом надо обратиться к нотариусу и заверить сделку у него. На самом деле, это вовсе не обязательно. Тут без нотариуса не обойтись.

Дарственная — один из часто используемых способов передачи имущества. В отличие от купли-продажи это не рыночная сделка, поскольку в данном случае недвижимость передается на безвозмездной основе. С года, когда близких родственников освободили от уплаты налога при дарении, такие сделки стали обычной практикой решения имущественных вопросов внутри семей.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ким

    Статьи не совокупаются статьи присоединяются. А в общей части ук рф есть понятие совокупности поеступлений, а не статей.